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用房产证贷款是怎么个流程

企额贷2017-06-26 08:47:37.0

用房产证贷款是怎么个流程?用房产证贷款也称为:房屋抵押贷款,说到房屋抵押贷款很多人都不了解流程是什么,今天小编总结身边一位成功贷款的案例,希望可以帮到有贷款需求的朋友。

房产证贷款

房产证抵押贷款流程如下:

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单;

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

特别提醒:要想成功贷款还需满足贷款人事完全民事行为能力的自然人、贷款到期时间借款人不超过65岁、本市常住户口、正当职业和收入;还需要具备还款能力,房产证共有人认可其有关借款担保行为。

以上是关于房产证抵押贷款流程,希望对借款人有帮助,企额贷理财平台针对中小企业融资难,帮中小企业解决融资问题。