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小产权房也能申请贷款这是真的吗

企额贷2017-08-03 11:07:18.0

小产权房也能申请贷款这是真的吗?对房子有了解的人员都知道小产权只有使用权,没有所有权,所以小产权房价格在市场上是比较低的,这也是很多人依然选择买小产权房的原因,那么就贷款层面上来说,小产权房可以用来贷款吗?

小产权房为什么不能贷款

小产权房不能像银行申请贷款

小产权房,也就是农民在集体土地上修建的房屋。然后拿来出售,上面我们也说过小产权房是只拥有使用权,是没有房产证的,也就不具备土地使用证和预售许可证了。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明,这也就说明了为什么小产权房时不能向银行申请贷款的。

小产权房贷款攻略

一、将小产权房转化为大产权

根据以上所述,我们得知小产权申请银行抵押贷款是要拥有房产证的,因为小产权房不得颁发房产证而不能申请贷款。但是,这是有解决方法的,这关键就是房产证上。将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

二、担保公司办理抵押贷款

小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。毕竟,相较于银行贷款,民间借贷门槛要求没有那么多。

以上是关于小产权房申请贷款攻略,更多房屋贷款攻略关注企额贷:网络贷款平台